项目介绍：
2013年希腊政府推出25万欧购房移民项目，主要是给（年满14周岁以上）申请人，通过购买希腊25万欧元以上房产的方式，让主申、配偶、21岁以下的子女（以递交时间节点为准）和夫妻双方父母，一家三代一步到位直接获得永居（绿卡）。拿到永居后，可以享受希腊免费的公立医疗和公立教育，自由通行欧洲29个申根国以及1个申根候选国塞浦路斯。
申请条件：
1. 主申请人年满14岁周岁以上；
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产；
可随行人员：
配偶+21岁以下子女（以递交时间节点为准）+主申及配偶的双方亲生父母
注意：不接受未成年人单独申请，如果未成年人做主申请人，必须至少有一位监护人（父亲/母亲）随行。
希腊共和国（简称希腊）位于欧洲东南部巴尔干半岛最南端，西南濒爱奥尼亚海，东临爱琴海，南隔地中海与非洲大陆相望。国土面积约13.2万平方公里，海岸线总长15021公里，由超过1500个岛屿组成。截至2024年，人口约1040万，其中98%以上为希腊人。希腊属亚热带地中海气候，冬季温和，夏季炎热。首都雅典是西方文明的历史名城，2024年国内生产总值约2376亿欧元 。
希腊是西方文明的发祥地，历史悠久。公元前3000年至前1100年克里特岛出现米诺斯文明，公元前800年形成奴隶制城邦国家，前5世纪进入鼎盛时期。1821年爆发独立战争，1832年成立王国，1974年通过全民公投确立共和制，实行议会共和制。现任总统为康斯坦丁诺斯·塔苏拉斯（2025年3月宣誓就职），总理为基里亚科斯·米佐塔基斯 。
希腊经济以服务业为绝对支柱，占GDP比重约78.5%，旅游业和航运业是核心产业。2024年接待游客超4000万人次，旅游收入达215.9亿欧元。希腊是世界航运大国，其商船队占全球运力的16.9%。该国是欧盟成员国，也是欧元区国家。中希于1972年建交，2006年建立全面战略伙伴关系，2024年双边贸易额约128.7亿美元 。
希腊文化底蕴深厚，是奥林匹克运动会的发源地，拥有雅典卫城、德尔斐太阳神庙等众多世界文化遗产。官方语言为希腊语，97%的居民信仰东正教。全国实行11年义务教育，拥有雅典大学、亚里士多德大学等著名高等学府 。
希腊黄金签证计划凭借其高性价比和独特优势，已成为全球高净值人群，特别是中国家庭的首选移民项目。截至2025年5月，该计划已收到3.6万份申请，其中中国申请人占比高达47.8%，位居首位 。
该项目的核心优势在于低门槛和高自由度。投资者仅需购买25万欧元及以上的房产（具体投资额取决于地区和房产类型），即可一步到位为全家三代（包括主申请人配偶、21岁以下子女及双方父母）获得希腊永居身份 。申请过程无语言、学历、资金来源及背景审查要求，获得永居卡后也没有任何居住要求（无移民监），真正实现了“移民不移居” 。
希腊身份为子女教育规划提供了“双保险”路径。一方面，子女可享受优质的国际教育资源，学费仅为国内同类学校的1/2至1/3 。另一方面，满足特定居住条件后，子女可以华侨生身份参加联考，以更具优势的分数入读国内顶尖名校 。此外，作为申根成员国，持有希腊永居卡可自由通行29个申根国家，极大便利了商务和旅行 。
在资产配置方面，投资希腊房产不仅是获取身份的途径，也是一项优质的欧元资产。房产为永久产权，近年来希腊房地产市场表现稳健，2024年全国平均房价同比上涨9.7%，同时能带来稳定的租金收益 。然而，需注意永居身份与房产绑定，出售房产可能导致身份失效 。总体而言，希腊身份是集身份规划、教育捷径与资产保值于一体的理想选择 。
*申请流程仅供参考，具体流程以实际情况为准。
- STEP 1 评估及签约
- STEP 2 7天之内支付首付款
- STEP 3 4个月内付清房款
- STEP 4 完成过户
- STEP 5 律师协助递交移民申请
- STEP 6 登陆希腊录指纹
- STEP 7 等待制卡